| 価 格 | 860万円 (坪単価：1.5万円) | 種 別 | 土地 |
| 住所・所在地 | 北佐久郡軽井沢町大字発地字弁天平 | 交通・所要時間 | ＪＲ長野新幹線/軽井沢駅より 車で11分 |
| 間取り | 情報無し 業者紹介有り | おすすめ;){kind=icon} |
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景色と広さと深い森の土地
2区画一括販売
東側が一部土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域に指定されています（黄色・オレンジ部分）
| 土地面積 | 1,849.00m² (559.32坪) | 建物面積 | - |
| 建物構造 | 情報無し | 築年月 | |
| 地 目 | 原野 | 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 56,000円/年額 | 用途地域 | 第１種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 20% |
| 引 渡 | 即日 | 取引形態 | 売主 |
| 接面道路 | 西側 幅員約5ｍ 舗装路 | ||
| 設 備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 排水：浄化槽 |
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| 丸紅別荘地について | 規模/約46万㎡、530区画
共用設備/テニスコート二面、ドッグラン 交通/上信越道「碓氷・軽井沢ＩＣ」車で約11分 |
||
| 諸費用 | 管理費：土地2.8万円/年 建物4.3万円/年（100㎡未満）
建築負担金：有り １００㎡未満４２万円～（新築時のみ） 土地購入時に水道負担金有り 修繕積立一時金：20万円 水道施設加入負担金：10万円 丸紅別荘地内規定あり |
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| 法令上の制限 | 制限/軽井沢の自然保護対策要綱・長野県景観条例
高さ制限/2階建以下、10ｍ以下 後退距離/道路境界より5ｍ、隣地境界より3ｍ |
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| 土砂災害警戒区域内 | 東側が一部土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域に指定されています図面の黄色、赤の部分 | ||
※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。
お問合せ 0267-41-2000（良い庭）
- 浅間山が見えるセカンドハウスを建てたかったんだ！常駐の管理事務所があると何かと心強いな。
- 日当たりが良くて清々しい土地ね。高台だから外からの視線が気にならなくていいわ。
- パパと一緒にカブトムシやクワガタを捕まえるぞ！蛍も見たいな。冬はスキー場も近いぞ!!
詳細写真 （クリックすると拡大されます）
約34ｍ接道 間口が広い！
造成のしっかりした道路
南軽井沢のシンボル押立山
敷地内は広葉樹の雑木林
立派な赤松の大木
丘の上部分に別荘を建てたら両サイドの景色が取れます
レンゲツツジが自生しています
敷地中央の様子
つつじがきれいに咲いていました
上の道路からは急傾斜地で土砂災害特別警戒区域が一部あります
広い土地に自然を残すのもいいですね
浅間山を望むことができますよ
丸紅別荘地通年営業の 管理事務所
共用のテニスコート2面
冬の様子
周辺写真 （クリックすると拡大されます）
軽井沢72ゴルフ場
人気の軽井沢発地市庭農産物直売所
天然蛍の7月8月夕方が楽しみです
所在地マップ・交通案内
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長野県知事（6）第4197号
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〒389-0102 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1323-1333
